Immobili di pregio: un mercato che non conosce crisi

Dinamiche e tendenze tra città, mare e montagna

Il settore del lusso si conferma tra i più stabili e performanti dell’intero panorama immobiliare.

Circolo RE by Luca Ferri – Premium Real Estate analizza costantemente i dati e le tendenze del comparto, osservando come, nonostante il contesto economico globale incerto, la fascia alta del mercato mantenga solidità e attrattività.

Nelle grandi città, l’interesse si concentra su quartieri iconici e immobili capaci di unire valore architettonico, posizione e unicità.

 Roma – Centro storico e quartieri di pregio

Il centro storico e i quartieri residenziali più richiesti – Prati, Parioli, Pinciano, Eur – continuano a registrare una domanda sostenuta.

Gli immobili di maggiore rappresentanza superano i 10.000 €/mq, e i tempi di vendita si mantengono brevi, specialmente in presenza di prodotti ben posizionati e correttamente valutati.

 Milano – Capitale del mercato high-end

Il segmento luxury si distingue per dinamicità e valori in costante crescita.

• Brera e il Quadrilatero della Moda toccano i 22.000 €/mq

• Porta Venezia, Porta Romana e altri quartieri semicentrali di pregio si attestano tra 8.000 e 12.000 €/mq, spinti da una domanda eterogenea e qualificata

 Località di montagna – Investimento e prestigio

Oltre ai contesti urbani, anche le località turistiche di alto profilo mantengono un forte appeal.

Le destinazioni montane – Cortina d’Ampezzo, Courmayeur, Cervinia – rappresentano un investimento solido e ricercato, con valori che si collocano tra 8.000 e 24.000 €/mq, spesso legati alla rarità dell’offerta disponibile.

 Località di mare – La bellezza italiana che non perde valore

Il mercato delle località di mare si concentra sulle mete iconiche della bellezza italiana:

• Costiera Amalfitana (Positano, Ravello): 12.000 – 20.000 €/mq

• Capri: 15.000 – 26.000 €/mq, con punte oltre i 28.000 €/mq

• Portofino, Santa Margherita Ligure: 10.000 – 18.000 €/mq

• Costa Smeralda – Porto Cervo e Porto Rotondo: 26.000 – 32.000 €/mq per le proprietà più esclusive

Circolo RE by Luca Ferri – Premium Real Estate

offre assistenza dedicata a chi desidera conoscere il reale valore di mercato di un immobile di pregio o approfondire le opportunità d’investimento nel settore.

Per informazioni o per richiedere una valutazione, è possibile scrivere a info@circolore.it

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